Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Arnstadts historischer Altstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1911 erbaut** und 1995 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **51,80 m²** bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei Bad und Küchenbereich neutral gefliest sind. Ein **abschließbares Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 51,80 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1911 (Renovierung 1995) * Lage: 2. Obergeschoss * Kellerabteil * Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: 407,02 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in der **historischen Altstadt von Arnstadt**, einer Kleinstadt mit besonderem Flair und hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz sorgt für Mobilität. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.