Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch mit sofortiger Verfügbarkeit

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Leipzig-Leutzsch steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **Hochparterre** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** und wurde nach dem Auszug der Mieter frisch **renoviert**. Sie ist sofort bezugsfrei und kann entweder direkt bezogen oder neu vermietet werden.

Die Innenbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat in Holzdielenoptik ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine praktische Badewanne. In der Küche ist Platz für eine schmale Waschmaschine vorgesehen. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil** im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. **Stellplätze** für PKW sind auf dem Grundstück vorhanden.

* Wohnfläche: **46,1 m²** * Zimmer: 2 * Bad: Tageslichtbad mit Wanne * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen * Kellerabteil inklusive * PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Die Wohnung liegt in Leipzig-Leutzsch, einem westlich des Stadtzentrums gelegenen und stetig attraktiver werdenden Wohnviertel. Die Umgebung ist ruhig und grün, geprägt von Einfamilienhäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnanlage wird durch geplante Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet.