Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bischweier - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bischweier

Muggensturm, Bundesrepublik Deutschland

190 000 €
3 065 €/m²
2
izby
62
0/4
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 11.24 m²

Ďalšie v Muggensturm

61 ďalších v Muggensturm

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bischweier bietet auf ca. **63,12 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung oder als Kapitalanlage. Das im Jahr **1970 erbaute** Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen ist in einem gepflegten Zustand und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung selbst ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein bereits modernisiertes Badezimmer bietet einen zeitgemäßen Standard. Ein besonderes Highlight ist der großzügige **Balkon mit ca. 11,24 m²**, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Eine bereits vorliegende Genehmigung für den Umbau zu einem Wintergarten eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 63,12 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Großzügiger Balkon (ca. 11,24 m²) * Modernisiertes Badezimmer * Genehmigter Wintergarten-Umbau möglich * Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Hausgeld: 340 € monatlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Bischweier im Landkreis Rastatt. Die Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rastatt und Baden-Baden, die eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und die gute Verkehrsanbindung macht die Lage attraktiv für Eigennutzer und Pendler. Die Nähe zum neuen Mercedes-Benz Logistikstandort stärkt zudem die wirtschaftliche Attraktivität der Region.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(11.24 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Muggensturm
Kraj:Landkreis Rastatt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

770 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.