Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sellin an der Ostsee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sellin an der Ostsee

Hauptstraße 17, Sellin, Bundesrepublik Deutschland

230 000 €
3 571 €/m²
3
izby
64.4
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten **Dachgeschosswohnung** im beliebten Ostseebad Sellin, die sich ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil eignet. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage**, dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand, der Seebrücke und den lebhaften Promenaden entfernt. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zur Natur.

Die ca. **64,37 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während zwei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. **Laminat- und Fliesenböden** unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Behaglichkeit.

* Harmonische 3-Zimmer-Aufteilung * Heller Wohnbereich * Zwei Schlafzimmer * Praktisches Badezimmer * Laminat- und Fliesenböden * Gas-Heizung für verlässliche Wärme und gut kalkulierbare Nebenkosten

Ein **Außenstellplatz** gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort, besonders in den belebten Sommermonaten. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung versorgt, die für wohlige Wärme und gut kalkulierbare Nebenkosten sorgt.

Die Lage im Ostseebad Sellin ist unschlagbar. Nur wenige hundert Meter trennen Sie vom Hafen und dem Selliner See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Erkunden Sie die historische Wilhelmstraße, die berühmte Selliner Seebrücke und die beiden Strände – den nördlichen Ostseestrand und den feinsandigen Südstrand. Sellin bietet ganzjährig Erholung und maritime Lebensfreude.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hauptstraße 17
Mesto:Sellin
Kraj:Vorpommern-Rügen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

58
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

932 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00