Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Salzhausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Salzhausen

Westergellersen, Bundesrepublik Deutschland

119 000 €
2 755 €/m²
2
izby
43.2
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Westergellersen

26 ďalších v Westergellersen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1998
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Salzhausen bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine helle Wohnatmosphäre.

**Im Inneren** erwartet Sie ein einladender Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das moderne Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen- und Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **43 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum * Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Monatliches Hausgeld ca. **186,38 €** (inkl. Bewirtschaftungskosten, exkl. Strom)

**Lage:** Salzhausen ist eine gefragte Wohnlage mit naturnahem Ambiente und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte mit Rad- und Wanderwegen. Die Anbindung an Winsen, Lüneburg und Hamburg ist sehr gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die Lage ist besonders für Kapitalanleger interessant, da sie eine solide Vermietbarkeit bei gleichzeitig hoher Lebensqualität verspricht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Westergellersen
Kraj:Landkreis Lüneburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

12
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

8
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

13
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

482 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.