Skip to main content
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Dörfles-Esbach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Dörfles-Esbach

Dörfles-Esbach, Bundesrepublik Deutschland

489 000 €
4 289 €/m²
3
izby
114
A+
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Dörfles-Esbach

4 ďalších v Dörfles-Esbach

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Dobrý
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** in Dörfles-Esbach bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mit Blick auf die Veste Coburg.

Die neuwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen **Aufzug bis zur Wohnungstür** erreichbar, was ein barrierearmes Wohnerlebnis ermöglicht. Die großzügige Raumaufteilung mit aktuell 3 Zimmern lässt sich flexibel gestalten; eine **Rückwandlung zu einem vierten Zimmer ist problemlos möglich**.

**Hochwertige Innenausstattung**: * Geräumiger Eingangsbereich und Flur * Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Drei Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse * Offene, moderne Küche mit Zugang zu einem kleinen Küchenbalkon

**Besondere Merkmale**: * **Großzügige Dachterrassen** (Ost-, Süd-, Westausrichtung) mit beeindruckendem Blick auf die Veste Coburg * Sonne von morgens bis abends * **Optional Garage** mit elektrischem Tor für 30.000 € erwerbbar * Wohnung wird nach Absprache frei

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in **sehr guter Lage** von Dörfles-Esbach mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an Autobahn, Bahn und Bus ist hervorragend, und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dörfles-Esbach
Kraj:Landkreis Coburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

49
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 982 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.