Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

270 000 €
4 655 €/m²
3
izby
58
1/1
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1982
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1982** im beliebten Berliner Ortsteil Hellersdorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und einem privaten Gartenanteil. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die funktionale Einbauküche ist im gepflegten Zustand und das moderne Wannenbad rundet den Grundriss ab.

**Besondere Merkmale:** * Privater Gartenanteil und sonnige Südterrasse * Elektrische Markise * Kellerabteil inklusive * Möglichkeit zur Anmietung eines Hobbyraums im Untergeschoss * Gute Infrastruktur und Anbindung

Das Objekt ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Die Wohnung wird im Kundenauftrag verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Verkaufspreis beträgt **270.000 EUR**.

**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Hellersdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Buslinien (191, 197, 291) und den U-/S-Bahnhof Wuhletal, der eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet, hervorragend.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

80
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.