Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia in Bestlage Frankfurts

Diese charmante **Drei-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, Sachsenhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharakter mit **hohen Decken von ca. 3,35 m**, originalen Dielenböden und kunstvollen Stuckelementen. Sie wurde im Zeitraum von **2005 bis 2017 stilgerecht modernisiert**. Das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete **Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Zwei Badezimmer**: Ein Bad en suite mit Badewanne im Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. * **Separate Küche** mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. * **Gas-Etagenheizung**. * **Loggia** mit Südausrichtung. * **Kamin** im Wohnzimmer. * **Ca. 74 m² Wohnfläche** (laut aktueller Berechnung, Ursprungsangabe 78 m²).

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Sachsenhausen, bekannt für seine Mischung aus historischem Charme, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur. Die **exzellente Verkehrsanbindung** über den Südbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit des Flughafens und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen.