Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
5 500 €/m²
2
izby
50
0/6
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1964
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten in Berlin-Gesundbrunnen, direkt am Mauerpark.

Die Wohnung wurde **2019 kernsaniert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Sie bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen. Platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden runden das stimmige Gesamtbild ab.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Balkone** (West- und Ostausrichtung) * **Kernsanierung 2019**, Fassade und Aufzug 2022 erneuert * Moderne Einbauküche und hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche * Kellerabteil vorhanden * **Sofort bezugsfrei**

Das Gebäude wurde ursprünglich **1964 erbaut** und im Jahr 2019 einer Kernsanierung unterzogen. 2022 folgten die Erneuerung der Fassade und der Einbau eines modernen Aufzugs. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, direkt am Mauerpark. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, S-Bahn, Bus) und ist ideal für Freizeit und Erholung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 6
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 115 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.