Skip to main content
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3 458 €/m²
3
izby
72
3/3
podlažie
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1967
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Bonn-Duisdorf. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine attraktive Rendite erzielt.

Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das **bereits sanierte und modernisierte Badezimmer** verfügt über eine stilvolle Walk-In Dusche. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und reduzieren Heizkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **72 m²** Wohnfläche * Helle Räume und **direkter Zugang zur Loggia** * Modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * Zusätzlicher **Kellerraum** für Stauraum * Attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage in Bonn Duisdorf / Hardtberg** (Gutenbergstr.). Der beliebte Stadtteil überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohngegend mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn mit schneller Verbindung in die Innenstadt) sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnangebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

75
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

99
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.