Skip to main content
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

228 000 €
3 800 €/m²
1
izby
60
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
203 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Überlingen

153 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1500
Stav:Veľmi dobrý

Popis

Entdecken Sie diese reizvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im **historischen Zentrum von Überlingen**, gelegen in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 15. Jahrhundert.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre **ausgesprochen zentrale Lage** in der Fußgängerzone und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Komfort, wobei Teile des Gebäudes aus dem 15. und 18. Jahrhundert stammen. Die Wohnung wurde 1981 teilweise saniert und das Badezimmer im Jahr **2024 frisch renoviert**.

**Innenbereich** Die charmante Wohnung verfügt über ca. **60 m² Wohnfläche** und ist mit schönen Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie bietet eine praktische Einbauküche und eine Abstellkammer. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, diese Wohnung mit einer weiteren im hinteren Hausteil zu verbinden, was Potenzial für eine **erweiterte Wohnfläche** bietet.

**Ausstattung** * **1,5 Zimmer** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Badezimmer 2024 saniert** * Einbauküche * Abstellkammer * Dielenböden, Holzbalken, Vertäfelungen * Denkmalschutz (innen und außen) * Möglichkeit zur Wiederverbindung mit zweiter Wohnung * **Zentrale Lage** in der Fußgängerzone

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Überlingen, einer attraktiven Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Die Nähe zur Promenade, zu Parks, Gastronomie und vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten macht diesen Standort besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie das mediterrane Flair und das milde Klima der Bodenseeregion.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:203 m²

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

924 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00