Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
3 580 €/m²
2
izby
50
2/2
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1971
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **50 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** in Hamburg-Meiendorf/Rahlstedt. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit **Parkettboden** und direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer und eine funktionale Einbauküche vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Sie bietet eine attraktive Rendite und ist eine solide Investition in einer gefragten Hamburger Lage.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helles Wohnzimmer mit Parkettboden * Sonniger Südbalkon * Funktionale Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung * **Außenstellplatz** inklusive * Dachbodenanteil

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf/Rahlstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine **ruhige Wohnlage** bei gleichzeitig **hervorragender Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

726 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00