Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salem mit Tiefgarage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salem mit Tiefgarage

Salem, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
4 703 €/m²
3
izby
101
0/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **hellen und modernen Erdgeschosswohnung** in zentraler Lage von Salem am Schlosssee. Die 2021 fertiggestellte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **Terrasse und dem eigenen Gartenbereich**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz, ideal für einen kleinen Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Eigener Gartenanteil mit Terrasse * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * Fahrradraum * Energieeffizienzklasse B (36,50 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: Gas-Fußbodenheizung * Baujahr laut Energieausweis: 2020

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** von Salem am idyllischen Schlosssee. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Nähe zur Natur, aber auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Salem
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

42
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

29
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 925 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.