Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichswerth als Kapitalanlage
Nessetal, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Nessetal
32 ďalších v Nessetal →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Friedrichswerth bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und zeichnet sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf ca. 75 m² Wohnfläche * Balkon für zusätzliche Aufenthaltsqualität * Separate Küche * **Attraktive Kapitalanlage** mit sofortigen Mieteinnahmen * **Jahresnettokaltmiete von 5.400 €** * Ruhige Wohnlage in Friedrichswerth * Gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude
Die Immobilie befindet sich in Friedrichswerth, einem Ortsteil der Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Die Umgebung besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und lädt zu naturnahen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Städte Gotha und Bad Langensalza mit ihrer Infrastruktur sowie die überregionalen Verkehrsachsen nach Erfurt und Eisenach in kurzer Zeit erreichbar. Friedrichswerth vereint somit naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 5. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.