Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

375 625 €
6 250 €/m²
2
izby
60.1
3/3
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, gelegen in einem stilvollen Altbau.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Eckgebäudes und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme auf ca. **60,10 m² Wohnfläche**. Hohe Decken und ein Dielenboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung verfügt über ein **eigenes Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Sanitärsträngen und der Sanierung der Treppenhäuser, was für einen **guten Gebäudezustand** sorgt. Ein heller Innenhof mit Fahrradstellplätzen rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 60,10 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon * Dielenboden * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Stuckverzierungen und Erker

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, im Humannkiez. Diese Top-Wohnlage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Parks und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 5. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 523 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.