Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in München-Pasing mit Dachterrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Neubau-Traumwohnung in München-Pasing mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1 195 000 €
10 766 €/m²
3
izby
111
2/4
podlažie
A
Energia
new
Stav
electric
Kúrenie
425 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **neugebaute 3,5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten in München-Pasing. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und kreatives Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept mit **zwei geräumigen Schlafzimmern** und zwei modernen Tageslichtbädern. Der ca. **46 m² große Wohn- und Essbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei Balkone** sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne, die einen angrenzenden Arbeitsbereich bietet.

**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2025 in hochwertiger Massivbauweise * Ca. 111 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern * Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit Grünblick * Zwei Tageslichtbäder und zwei Schlafzimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m² und offener Küche * Kellerabteil inklusive * Optionaler Triplex-Stellplatz für 28.000 € * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anliegerstraße in München-Pasing. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 162, Metrobus 57, S-Bahn Westkreuz S6/S8) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität in alle Richtungen. Genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit einer grünen und ruhigen Wohnatmosphäre.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 4
Kúrenie:electric
Plocha pozemku:425 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

81
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 844 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 195 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00