Skip to main content
Exklusive 6+ Zimmer Wohnung in Bestlage Berlins - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Exklusive 6+ Zimmer Wohnung in Bestlage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3 500 000 €
8 046 €/m²
8
izby
435
2/2
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1941
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:state
Výťah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser herausragenden Eigentumswohnung im Herzen Berlins, gelegen im prestigeträchtigen Diplomatenpark nahe dem Zoologischen Garten. Das **historische Gebäude von 1941**, entworfen von renommierten Architekten, wurde 2014 umfassend modernisiert und verbindet architektonischen Charme mit modernstem Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss und bietet eine **einzigartige Privatsphäre** sowie eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **435 m²** und einer Disposition von 6+ Zimmern, inklusive **2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern**, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Interieur schaffen ein Ambiente von exklusivem Wohngefühl.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * Separate Gästetoilette * 3 Etagen (innerhalb der Wohnung) * Teilweise gewerbliche Nutzung möglich * Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischer Bausubstanz

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins, umgeben von historischen Villen und Botschaftsgebäuden. Die Nähe zum Zoologischen Garten (ca. 200 m), dem Kurfürstendamm und dem Bahnhof Zoo (ca. 500 m) garantiert eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Zahlreiche Grünflächen wie der Tiergarten laden zur Erholung ein. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine abgeschirmte und friedliche Wohnqualität. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine repräsentative Lage, architektonische Qualität und ein ruhiges Umfeld legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

97
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

99
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

99
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

14 187 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00