Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin – Kapitalanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin – Kapitalanlage

Berliner Str. 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

225 000 €
4 106 €/m²
2
izby
54.8
3/3
podlažie
Altbau (bis 1945), Projektiert
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1917
Stav:Altbau (bis 1945), Projektiert
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **54,8 m²** große Eigentumswohnung in Berlin wird als vermietete Einheit verkauft und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem **guten Zustand** und bietet mit ihrer 2-Zimmer-Aufteilung eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Die Wohnung ist Teil eines breiten Portfolios von CAPITALFLATS, das sich über die gesamte Stadt Berlin erstreckt. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache mit den aktuellen Mietern zu besichtigen, um sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die von der Dynamik des Berliner Immobilienmarktes profitieren möchten.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 54,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Gut (vermietet) * **Lage:** Berlin (verschiedene Bezirke verfügbar) * **Verkaufspreis:** 225.000 EUR

Die Lage in Berlin bietet Zugang zu vielfältigen Lebensstilen, von pulsierenden Citylagen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung bis hin zu idyllischen Randlagen mit viel Grün. Ob Sie urbanes Leben, ruhige Wohngegenden oder aufstrebende Viertel mit Wertsteigerungspotenzial suchen – das Portfolio von CAPITALFLATS deckt nahezu jeden Bezirk ab und spiegelt die Vielfalt Berlins wider. Die Nähe zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Ulica:Berliner Str. 40
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

77
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

93
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení

Aktualizované 1. mája 2026

Náklady

Financovanie

912 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt225 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00