Skip to main content
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Limburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Limburg

Limburg an der Lahn, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
1 911 €/m²
4
izby
123
1/2
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 10 m²

Ďalšie v Limburg an der Lahn

92 ďalších v Limburg an der Lahn

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1989
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **123 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit nur acht Einheiten in Limburg-Offheim.

**Überblick** Die im Jahr **1989 in massiver Bauweise** errichtete Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und solide Ausstattung. Sie ist Teil einer kleinen, gut geführten Eigentümergemeinschaft und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden sorgen für guten Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasetagenheizung aus dem Jahr 2010**.

**Ausstattung** * **Langjähriges Mietverhältnis**: Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren für **€ 780,00 Kaltmiete zzgl. € 220,00 Nebenkosten** vermietet. * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Vollständig unterkellert

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ortslage von Offheim, einem beliebten Stadtteil von Limburg. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die A3 und den ICE-Halt Limburg ist ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(10 m²)
Záhrada
Pivnica(10 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Limburg an der Lahn
Kraj:Landkreis Limburg-Weilburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

10
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

8
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

14
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 1. mája 2026

Náklady

Financovanie

953 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.