Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wald-Blick

Diese **geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Eckernförde-Borby bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten und besticht durch ihre naturnahe Lage mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Ein Gäste-WC mit Fenster und eine Garderobennische befinden sich im Eingangsbereich. Drei der vier Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer 2016 erneuerten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **südwestlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick ins angrenzende Waldgebiet bietet. Eine Leichtbauwand im Wohnbereich schafft derzeit ein zusätzliches Zimmer, kann aber bei Bedarf entfernt werden, um den Wohnbereich zu vergrößern.

**Ausstattung:** * **Ca. 123 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (flexibel gestaltbar) * Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne * Einbauküche (2016 erneuert) * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC mit Fenster * Separater Dachbodenabstellraum * **Garage und Außenstellplatz** * Gemeinschaftlicher Garten * Ruhige Lage in Eckernförde-Borby * Nähe zur Eckernförder Bucht (ca. 10 Gehminuten zum Hafen)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Eckernförde-Borby, einer beliebten Wohngegend mit naturnahem Charakter und dennoch guter Anbindung zur Innenstadt. Die Eckernförder Bucht ist nur wenige Gehminuten entfernt, was maritime Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür ermöglicht. Eckernförde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung an Kiel und weitere Städte.