Skip to main content
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gersthofen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gersthofen

Gersthofen, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
4 608 €/m²
2
izby
71.4
0/3
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Gersthofen

37 ďalších v Gersthofen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2010
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Gersthofen, erbaut im Jahr **2010**, bietet auf ca. **71,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer**, darunter ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **top-gepflegten Zustand** mit gehobener Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Zusätzlich bietet die praktische Nutzfläche von ca. 5 m² und der dazugehörige Keller weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 71,4 m² * Zimmer: 2,5 * Baujahr: 2010 * Terrasse: West-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Monatliches Hausgeld: 286,00 € * Aktuell vermietet (Kaltmiete: 837,00 €)

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Gersthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler und Reisende. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gersthofen
Kraj:Landkreis Augsburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

20
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

5
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

37
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 334 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.