Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Großbeeren bei Berlin

Diese helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **1995** in Birkenhain, Gemeinde Großbeeren, nahe der südlichen Berliner Stadtgrenze. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Sie verfügt über **zwei Zimmer**, ein **Wannenbad** und eine Küche. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer **Loggia** mit **Süd-Ost-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage ist großzügig gestaltet und verfügt über weitläufige Grünflächen, was ein angenehmes Wohnambiente in grüner Umgebung schafft. Ein engagierter Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Anlage und der Grünflächen, um einen stets ansprechenden Zustand zu gewährleisten.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente. Die gesamte Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck und wird durch einen professionellen Verwalter betreut, der sich um notwendige Wartungsarbeiten und Reparaturen kümmert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume mit guter Belichtung * Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung * Modernes Wannenbad * Separate Küche * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Gepflegte Grünanlagen * Hausmeisterservice

Die Lage in Birkenhain, einem Ortsteil von Großbeeren, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt in Großbeeren oder Stahnsdorf erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz in Teltow. Die Autobahn A 10 (Berliner Ring) ist ca. 10 km entfernt, und die Bundesstraße B 101 liegt nur ca. 3 Minuten entfernt, was schnelle Fahrten zu allen Zielen ermöglicht. Das Berliner Stadtzentrum (Alexanderplatz) ist in ca. 20 km und der Kurfürstendamm in ca. 16 km erreichbar. Auch Potsdam ist nur ca. 18 km entfernt. Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Großbeeren mit zahlreichen Arbeitgebern ist in nur 5 Minuten erreichbar.