Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hilden-Süd mit Balkon
Hilden, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Hilden-Süd und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist derzeit an zwei Mieter vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, die alle bequem vom Flur aus erreichbar sind. Die Küche verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet.
**Ausstattung** * **Umfassend renoviert im Jahr 2013** * Eigener Kellerraum * **Sonniger Balkon** * **Provisionsfrei für den Käufer** * Hauptenergieträger: Gas * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 85,7 kWh/(m²*a)** * Baujahr des Gebäudes: **1956**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Hilden-Süd. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist hervorragend, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station ist nur drei Gehminuten entfernt, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Düsseldorf und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
51/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 30. apríla 2026
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