Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

645 000 €
6 719 €/m²
4
izby
96
2/2
podlažie
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 2.94 m²

Ďalšie v Freiburg im Breisgau

915 ďalších v Freiburg im Breisgau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1975
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Freiburg-Betzenhausen, die **perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer** geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine **Wohnfläche von ca. 96 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die **exklusive Küche** ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von der angrenzenden Loggia aus können Sie entspannt in den Tag starten. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das luxuriöse Masterbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Zwei Balkone** * **Hochwertige Einbauküche** * **Luxuriöses Masterbad** * **Loggia und Abstellraum** * **Ca. 1,44 m² Kellerfläche**

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Betzenhausen, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Seepark Freiburg mit dem idyllischen Flückigersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

**Investitionspotenzial** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit Potenzial für überdurchschnittliche Mieteinnahmen und attraktive Renditen. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Lage unterstreicht das Wertsteigerungspotenzial.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(2.94 m²)
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica(1.44 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Freiburg im Breisgau
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 614 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.