Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

205 000 €
3 388 €/m²
2
izby
60.5
1
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
3112 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Karlsruhe

542 ďalších v Karlsruhe

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1982
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **beliebten Karlsruher Stadtteil Waldstadt**, erbaut um **1982**. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**, die auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Waldstadt, im Wohngebiet Feldlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle, das beliebte Waldstädter Einkaufszentrum mit Wochenmarkt, diverse Geschäfte, Banken und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Karlsruher Innenstadt sowie die Autobahn sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:3112 m²

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Karlsruhe
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

65
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

23
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

831 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.