Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Volkspark Friedrichshain - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Volkspark Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
6 417 €/m²
2
izby
57.5
2/2
podlažie
B
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 4 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2000
Stav:very_good
Energia:B
Výťah

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **2000** und ist **sofort bezugsfrei**. Mit einer Wohnfläche von ca. **58 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m², ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 13 m², das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der einen herrlichen Blick auf den Volkspark Friedrichshain freigibt und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsdetails:** * Wohnräume und Flur mit pflegeleichtem Laminatboden * Küche und Bad gefliest * Separater Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil inklusive * Fahrradstellplätze im Erdgeschoss * Zugang zum gemeinschaftlichen Hausgarten * Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der attraktiven Straße "Am Friedrichshain", direkt gegenüber dem beliebten Volkspark Friedrichshain. Das charmante Bötzowviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Tram M4 (Haltestelle "Am Friedrichshain") ist nur wenige Schritte entfernt und verbindet Sie schnell mit der S-Bahn-Station "Greifswalder Straße" (Ringbahn). Auch der Alexanderplatz ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón(4 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 496 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt369 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00