Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zündorf mit Barrierefreiheit

Entdecken Sie diese **leerstehende und großzügige Wohnung** in der charmanten Kölner Südstadt, Zündorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **87,4 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was einen hohen Komfort im Alltag gewährleistet.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die **3 Zimmer** bieten ausreichend Raum für Familie, Home-Office oder Hobbys. Die Wohnung wird im **aktuellen Zustand** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Renovierungs- und Gestaltungswünsche vollständig umzusetzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **87,4 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Barrierefreier Zugang * **Tiefgarage** vorhanden * **1 Balkon** * **2 Badezimmer**

Die Lage in Köln-Zündorf ist besonders reizvoll. Das malerische Viertel am Rheinufer bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Freizeitinsel Groov mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Liegewiesen sowie Restaurants und Biergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 6,5 km entfernt.