Skip to main content
Neubau-Erdgeschosswohnung am See in Oldenburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Neubau-Erdgeschosswohnung am See in Oldenburg

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

316 000 €
3 632 €/m²
4
izby
87
0
podlažie
renovated
Stav
electric
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Oldenburg

487 ďalších v Oldenburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1965
Stav:renovated
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **stilvollen Erdgeschosswohnung** im Herzen von Oldenburg, die im 3. Quartal 2026 fertiggestellt wird. Diese Immobilie entsteht im Rahmen einer **vollständigen Kernsanierung** eines Bestandsgebäudes und wird nach **KfW-Effizienzhaus 55-Standard** errichtet, was höchste Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung besticht durch eine **offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung** mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich und drei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Auf **86,95 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die **großzügige Terrasse** mit sonnenfreundlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hochwertige Materialien wie Vinylböden, großformatige Fliesen im Bad und eine moderne Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise * Massivbauweise mit Kerndämmung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Echtglas-Duschabtrennung und hochwertige Sanitärausstattung * Alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) vollständig erneuert * Inklusive PKW-Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Oldenburg** am See (Tonkuhle), einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Oldenburg bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:electric

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Oldenburg
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

77
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

20
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 281 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt316 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:00