Raffinierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Rastatt

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rastatt. Die Wohnung besticht durch einen raffinierten Schnitt und eine **Deckenhöhe von über drei Metern** im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, was ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche (ca. Baujahr 2014), die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Der hochwertige Granitboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante Note. Lediglich die Türrahmen weisen leichte Gebrauchsspuren auf, ansonsten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, renovierten Zustand.

**Ausstattung** * Nach Süden ausgerichteter Balkon mit unverbaubarem Blick in die Rheinauen * Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene * Separate Küche mit Einbauküche * Hochwertiger Granitboden * Gäste-WC * Geräumiger Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz * Angenehme Bewohnerstruktur und ruhiges Wohnklima

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Rastatt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Rastatter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinauen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und der Autobahn A5 optimal.