Wohnung zum Kauf

Herrlicher Lichteinfall, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Wohnlage innerhalb Bremens vereinen sich in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des im Jahre ca. 1957 erbauten Hauses. Vom geräumigen Wohnflur erreichen Sie den ersten Bereich dieser Immobilie, der besonders hervorzuheben ist. Der weitläufige und zugleich gemütliche Wohn- und Essbereich ist mit großflächigen Fensterfronten versehen und bildet den Mittelpunkt des Geschehens. Hier eröffnet sich der Zugang zum Hauptbalkon mit sonniger Süd- bis Südwest-Ausrichtung, Überdachung und genügend Platz für einen Grill. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die sich durch ihre Größe wunderbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Zwei dieser Zimmer verfügen ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang, wodurch die Wohnung nahezu den Charakter eines Penthouses erhält. Die helle Einbauküche wurde im Jahr ca. 2017 erweitert und ist mit Elektrogeräten sowie einem weiteren Balkonzugang ausgestattet, sodass Sie Ihren Kaffee am Morgen gemütlich mit Blick ins Grüne genießen können. Ein weiß gefliestes Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Lüftungsanlage rundet die Aufteilung innerhalb der Wohnung ab. Hinsichtlich der Ausstattung ist der Fußboden mit Laminat inklusive Trittschalldämmung von ca. 2022, Fliesen und Teppich ausgestattet. Zweifachverglaste Kunststofffenster von ca. 2011 sowie maßangefertigte Plissees an nahezu allen Fenstern unterstreichen den gepflegten Zustand. Eine Gaszentralheizung vom Jahr ca. 2006 mit Warmwasserzirkulation bietet ebenso wie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter von ca. 2014 eine verlässliche technische Grundlage. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 20 m². Dazu zählen ein eigener Kellerraum und ein großzügiger Dachboden für reichlich viel Stauraum. Weiter steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung und auch gemeinschaftliche Parkplätze hinter dem Haus lassen keine Wünsche offen. Fakultativ kann ein Garagenmietvertrag für ca. 90 € im Monat übernommen werden und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 459 € inklusive Rücklagenzuführung. Ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder vermieten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Fest steht jedoch, dass Sie von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie dem nahegelegenen Bürgerpark profitieren und somit eine Wohnlage genießen, die unter den Bremern besonders begehrt ist. Lage Eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens entfaltet sich im Umfeld des Stadtteils Radio Bremen, der für gehobenes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnen steht. Geprägt von repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und gepflegten Mehrfamilienhäusern vermittelt dieses Viertel ein Wohngefühl von Beständigkeit, Eleganz und hoher Lebensqualität. Großzügige Grundstücke, gewachsene Baumbestände und liebevoll angelegte Vorgärten verleihen der Umgebung eine besondere Atmosphäre, die urbane Nähe und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise verbindet und den unverwechselbaren Charakter der Gete unterstreicht. Ruhige Seitenstraßen und eingespielte Nachbarschaften sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Nähe zu lebendigen Straßenzügen wie der Wachmannstraße oder der Parkallee eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Stilvolle Cafés, ausgewählte Restaurants, kleine Boutiquen sowie Feinkostläden prägen das Umfeld und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Alltag wie auch zu besonderen Anlässen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Quartiers. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zum Bürgerpark und zum Rhododendron-Park eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und macht die Gete besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen. Gerade diese Verbindung aus urbanem Flair und grüner Umgebung zählt zu den größten Stärken dieses Stadtteils. Auch Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie renommierte weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Distanz und genießen einen hervorragenden Ruf. Ergänzt wird dies durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios, Reitvereine und kulturelle Einrichtungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Mobilität innerhalb der Stadt. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit bewahrt die Gete ihren ruhigen, gepflegten und exklusiven Charakter. Die Kombination aus architektonischer Qualität, gewachsener Struktur, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht die Gete zu einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Anspruchsvolles Wohnen, stilvolle Umgebung und nachhaltiger Werterhalt vereinen sich hier auf besondere Weise. Weitere Informationen Sonstiges Im Jahr ca. 2017 wurde das Objekt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, modernisiert