Skip to main content
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Sauna und zwei Balkonen in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 24
Na predajByt

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Sauna und zwei Balkonen in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
5 155 €/m²
3
izby
67.7
1/1
podlažie
B
Energia
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 5.3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1997
Energia:B
Parkovanie

Popis

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf-Süd bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** im Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, eine Küche, ein modernes Bad und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Im Untergeschoss erweitern rund **74 m² zusätzlich nutzbare Fläche** das Raumangebot. Hier finden Sie drei beheizte Räume, ein weiteres Duschbad, praktische Kellerbereiche und eine private **Sauna** für pure Entspannung. Diese vielseitige Immobilie eignet sich perfekt für Paare, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als komfortabler Alterswohnsitz.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 67 m² Wohnfläche im Obergeschoss * Zusätzliche ca. 74 m² Nutzfläche im Untergeschoss * 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone * Eigene Sauna im Untergeschoss * Ruhige und grüne Lage in Mahlsdorf-Süd * Carport vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mahlsdorf-Süd, einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins. Die Lage besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine familienfreundliche Atmosphäre und hohe Freizeitwerte durch umliegende Wälder und Seen. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sind gegeben. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Genießen Sie die ideale Mischung aus stadtnaher Lage und ländlichem Charakter.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón(5.3 m²)
Terasa
Pivnica(74.27 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

20
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

45
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt349 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30