Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und TG in Bad Bertrich

Diese attraktive Eigentumswohnung in der Wohnresidenz "Maiweide" wurde **2010 in moderner Bauweise** errichtet und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse und einem eigenen Garten** (ca. 80 m²). Der Wohnbereich ist offen gestaltet und kombiniert Wohnen, Essen und eine moderne Küche. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Diele vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und leerstehend.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Eigener Garten mit Terrasse (ca. 8 m²) * Nahezu barrierefreier Zugang * Eigener Abstellraum im Keller (ca. 3 m²) * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Rolläden für zusätzlichen Komfort * Wasch- und Trockenraum im Keller

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, teilt sich jedoch den Zugang nur mit einer weiteren Einheit. Die Wohnresidenz "Maiweide" ist in einer **hervorragenden Lage** von Bad Bertrich gelegen. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 ca. **170 €**. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Außenbereich in begehrter Lage zu erwerben.