Attraktive 4-5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese attraktive **4-5-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **99,4 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage auf dem Eschberg in Saarbrücken.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien oder Paare bietet. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Punkt und bietet Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die vier bis fünf Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Die **separate Küche** bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Ein Tageslichtbad und ein **separates Gäste-WC** vervollständigen das Raumangebot.

**Highlights:** * Ca. 99,4 m² Wohnfläche * 4-5 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad und Gäste-WC * Ruhige und beliebte Wohnlage auf dem Eschberg

Die Lage auf dem Eschberg ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und als wertstabile Kapitalanlage geeignet.