Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

443 000 €
7 911 €/m²
2
izby
56
1/1
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1993
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **beliebten Hamburger Szeneviertel Sternschanze** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der alle Räume vom freundlichen Eingangsflur aus zugänglich macht. Ein **helles, sauberes Treppenhaus** vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, verspricht eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung, und das Tageslicht-Duschbad rundet den Komfort ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad** * **Abstellraum** in der Wohnung * **eigener Kellerraum** * **Duplex-Garagenstellplatz** (echtes Plus in urbaner Lage) * Kabelfernsehen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **pulsierenden Sternschanze**, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgeprägte Café-, Bar- und Kulturszene** sowie eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn und U-Bahn Sternschanze fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der nahegelegene Schanzenpark sind bequem erreichbar. Dies ist eine der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

62
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 796 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.