Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geislingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** bietet auf ca. **62,55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, bieten Flexibilität. Die separate Küche, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Separate Küche * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Bad * Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftliche Trockenräume * Laufend instand gehaltene Wohnanlage (Dach/Fassade 2005, Fenster/Eingänge 2015, Heizung 2016)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Geislingen an der Steige. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (Grundschule 0,18 km, Gymnasium 0,22 km) und guter Anbindung an die Autobahn (11,52 km).