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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Fuldatal-Ihringshausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Fuldatal-Ihringshausen

Kassel, Bundesrepublik Deutschland

Cena nie je k dispozícii
3
izby
105
F
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
477 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1959
Stav:very_good
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Fuldatal-Ihringshausen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf ca. **105 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und einem funktionalen Raumkonzept. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer angrenzenden offenen Küche und einem Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden **Sonnenbalkon**, der einen sensationellen Ausblick über die Dächer von Ihringshausen bietet. Zwei elegante Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus und ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche ist ebenfalls gegeben. Eine Garage kann nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **805,46 Euro monatlich**.

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung mit **perfekter Infrastruktur**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Anbindung an Kassel** ist ebenfalls gewährleistet. Die Lage in Fuldatal-Ihringshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im Norden von Kassel, bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Fuldatal-Ihringshausen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:477 m²

Vybavenie

Balkón(16 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kassel
Kraj:Landkreis Kassel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

47
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

45
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

47
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 28. apríla 2026

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