Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Berlin Mitte - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Berlin Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
7 091 €/m²
2
izby
55
2/2
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2019
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Výťah

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einer der begehrtesten Lagen rund um den Rosenthaler Platz. Diese Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus, der moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme vereint, bietet auf **55 m² Wohnfläche** ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine **separate Einbauküche** bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Momente. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stilvolle Interieur ab und verspricht Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zum ruhigen Innenhof**, der eine private Oase der Entspannung darstellt. Direkt angrenzend befindet sich ein **großzügiger, begrünter Garten**, der in dieser zentralen Lage eine seltene und wertvolle Ruheoase bietet. Das Gebäude selbst kombiniert gekonnt die klassische Anmutung eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Bauqualität.

**Highlights auf einen Blick:** * Lage: Berlin Mitte, Rosenthaler Platz * Wohnfläche: ca. 55 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Etage: 3. OG * Besonderheiten: Balkon zum Innenhof, Gartenmitnutzung * Gebäude: Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten

Die Lage im Kiez rund um den Rosenthaler Platz ist unschlagbar. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus angesagten Cafés, individuellen Boutiquen, Galerien und internationalen Restaurants. Trotz der zentralen und pulsierenden Atmosphäre bietet die Umgebung auch ruhige Rückzugsorte und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diese Wohnung eignet sich ideal als stilvolles Zuhause für Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur möblierten Vermietung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 581 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.