Helle 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Augsburg-Pfersee
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre massive Bauweise und die ruhige Lage direkt an der Wertach im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee.
Die Wohnung bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **drei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein und bieten unterschiedliche Ausrichtungen für Sonnengenuss zu verschiedenen Tageszeiten.
**Besondere Merkmale:** * **7. Obergeschoss mit Aufzug** * Massive Bauweise * **Gas-Zentralheizung (2003)** * **Drei Balkone** * Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden * **Bad mit Wanne und Dusche** * Separates WC * Abstellkammer in der Wohnung * Sprechanlage
Die Lage in Augsburg-Pfersee ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt) und Naherholungsgebiete wie die Wertachaue, der Siebentischwald und die Westlichen Wälder sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
100/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 27. apríla 2026
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