Skip to main content
Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Heidelberg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Heidelberg

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

190 000 €
3 885 €/m²
2
izby
48.9
3/3
podlažie
renovated
Stav
gas
Kúrenie
756 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Heidelberg

357 ďalších v Heidelberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1959
Stav:renovated

Popis

Diese helle Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien im beliebten Heidelberger Stadtteil Wieblingen steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde **2007 komplett neu errichtet**, wobei das Dach ausgebaut und eine moderne Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Dachterrasse geschaffen wurde. Das Gebäude selbst steht auf einem ca. **756 m² großen Grundstück** mit einer gepflegten Rasenfläche, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung auf ca. **48,94 m² Wohnfläche**. Ein heller Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine praktische Garderobennische und ein gemütliches Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für **Tageslicht und gute Belüftung** sorgt. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Dachterrasse, die über eine Schiebetür erreichbar ist und einen wunderbaren Außenbereich darstellt.

**Besonderheiten:** * Helle Dachgeschosswohnung * Dachterrasse mit Außenbereich * Offene und durchdachte Raumgestaltung * Eigener Kellerraum * Gepflegte Gemeinschaftsflächen * Baujahr des Dachausbaus/Neuerrichtung: **2007**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Wieblingen in Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die SRH Hochschule Heidelberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5 nur 3 Gehminuten entfernt) erreichen Sie das Heidelberger Zentrum schnell. Der nahegelegene Neckar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:gas
Plocha pozemku:756 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Heidelberg
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

74
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

69
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

770 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt190 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30