Traumwohnung mit Rheinblick in Remagen: Ihr neues Zuhause

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **großzügigen 2-Zimmer-Wohnung** mit **atemberaubendem Panoramablick** direkt am Rhein in Remagen/Rolandseck. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage und besticht durch ihre erstklassige Lage und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **über 53 m² große Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Panoramabalkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank. Ein helles Tageslichtbad, ein separates WC und eine Küche mit Einbauküche sowie ein großer Hauswirtschafts- und Abstellbereich runden das Angebot ab. Die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich zu teilen und ein separates Arbeits- oder Gästezimmer zu schaffen, bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung** * **Südausgerichteter Panoramabalkon** * Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * **Überdachter PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum * Strom-Fußbodenheizung * Monatliches Hausgeld: **€267,00** (inkl. Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Wohnung liegt in **erster Rheinlage** in Remagen/Rolandseck, mit direktem Blick auf das Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Oberwinter. Die Anbindung an Bonn, Koblenz und Bad Neuenahr-Ahrweiler ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die umliegende Natur und der Rhein bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.