Renovierte Altbauwohnung im Herzen von Ingolstadt

Diese **komplett renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer der besten Lagen der Ingolstädter Altstadt. Sie bietet auf **ca. 66,3 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl mit hellem Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Südausrichtung der Räume noch verstärkt wird. Sie wurde umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören **neue Fenster**, ein **neues Badezimmer** mit Waschmaschinenanschluss und ein neu gefliester Küchenbereich. Der Parkettboden wurde fachgerecht überarbeitet und verleiht den Räumen eine warme Note. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Komplett renoviert * Neue Fenster (eingebaut 2026 laut Angabe, Energiekennwert F überholt) * Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Überarbeiteter Parkettboden * Fliesenboden in der Küche * Südausrichtung für helle Räume * Abstellraum * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen der Ingolstädter Altstadt, unweit des Münsters. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das kulturelle Leben sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Klenzepark und die Donauauen laden zu Freizeitaktivitäten ein.