Modern saniertes 3-Zimmer-Apartment in Berlin-Schmargendorf

Diese **hell und freundlich** gestaltete Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf, einem begehrten Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, wurde **2021 hochwertig saniert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **67,8 m² Wohnfläche**. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die **offene Küche** ist mit einer modernen weißen Hochglanz-Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer ist ein heller und geräumiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne ist zeitgemäß gestaltet. Die Wände sind hochwertig gespachtelt und weiß gestrichen. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Ca. **67,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (1 Schlafzimmer, 1 flexibles Zimmer, Wohn-/Essbereich) * Hochwertige Sanierung **2021** * Moderne weiße Hochglanz-Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Separates Kellerabteil * **Außenstellplatz im Preis enthalten** * Wände: hochwertig gespachtelt und weiß gestrichen

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) mit Weitblick. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Altbau- und Villenvierteln mit viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Hohenzollerndamm, Busse) und die Stadtautobahn A100 ist sehr gut.