Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia und Spitzboden in Rheine

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Rheine, erbaut 1994, bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von dem das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss abgeht. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische und direktem Zugang zur **Loggia**. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Holztreppe erreichen Sie den vielseitig nutzbaren Spitzboden mit ca. **31 m² Bruttogrundfläche**.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * **KFZ-Stellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gas-Etagenheizung * Monatliches Hausgeld: **130 €** (davon 65 € umlagefähig)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Rheine, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.