Renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wallertheim

Diese charmante, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Wallertheim bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr **1994 erbaute und 2018 modernisierte** Objekt ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei flexible Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit ca. 15 m² Fläche * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Renoviert im Jahr 2018** * **Stellplatz** vorhanden * Wohnfläche: ca. 79 m² * Zimmer: 3,5 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, zugleich zentraler Lage** von Wallertheim. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar, weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 0,15 km) und die Autobahn (ca. 6 km) ist gegeben.

**Sonstiges** Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bieten Ihnen zudem kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung durch unsere Spezialisten an.