Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon und Grünblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon und Grünblick

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
3 500 €/m²
2
izby
50
1/1
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Freiburg im Breisgau

902 ďalších v Freiburg im Breisgau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1965
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Binzengrün. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Südausrichtung** mit Blick ins Grüne, abseits der Straße, und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der **nach Südwesten ausgerichtete Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, was eine praktische Nutzung ermöglicht.

* **Wohnfläche:** 50 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Balkon:** Ja, nach Südwesten ausgerichtet * **Aufzug:** Ja * **Heizung:** Zentralheizung mit Fernwärme * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 134,70 kWh/(qm*a), **Energieeffizienzklasse E** * **Baujahr:** 1965 * **Stellplatz:** Außenstellplätze am Haus zur Nutzung verfügbar (Anmietung evtl. möglich), keine Garage.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weingarten/Binzengrün, nur ca. 2,5 km vom Freiburger Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Dietenbach-Park sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Freiburg im Breisgau
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

67
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

709 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.