Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in Berlin: Gestalten Sie Ihren Wohntraum! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Luxuriöses Penthouse in Berlin: Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 170 000 €
6 981 €/m²
5
izby
167.6
5/5
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1910
Stav:Dobrý
Energia:B
Výťah

Popis

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse-Rohling im Herzen von Berlin-Charlottenburg! Diese **ca. 167,6 m²** große Dachgeschossfläche im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit Potenzial für bis zu **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Home-Office.

Das Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist die großzügige Außenfläche: Genießen Sie entspannte Stunden auf der **ca. 10 m² großen Terrasse** oder schaffen Sie sich Ihre persönliche grüne Oase im **ca. 15 m² großen Dachgarten**. Diese Freiflächen bieten Ihnen einen Rückzugsort mit Weitblick mitten in der Stadt.

**Ausstattung:** * Ca. 167,6 m² Wohnfläche * Potenzial für 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) * Ca. 10 m² Terrasse * Ca. 15 m² Dachgarten * Rohbau – individueller Ausbau möglich * Optional: schlüsselfertiger Ausbau durch Experten (ca. 320.000 - 400.000 Euro) * Hochwertige Materialien wie Fischgrätenparkett und 80x80 cm Fliesen im optionalen Ausbau

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Konstanzer Straße in Berlin-Charlottenburg. Diese erstklassige Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) und verschiedene Buslinien hervorragend. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Volkspark Wilmersdorf, bieten Raum für Erholung. Diese Adresse steht für höchste Lebensqualität in der Hauptstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(10 m²)
Záhrada(15 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 743 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.