Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4 446 €/m²
4
izby
101
3/3
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1987
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C

Popis

Diese **ca. 101 m²** große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines architektonisch ansprechenden Wohnhauses in Berlin-Lichterfelde.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss auf einer Ebene. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche und ein gepflegtes Bad runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Wichtige Merkmale:** * **101 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Balkon mit Grünblick * Separate Küche * **Gasheizung modernisiert 2022** * Dach erneuert **2023**

Das Wohnhaus wurde **1987** errichtet und laufend modernisiert. Die Gasheizung wurde im Dezember 2022 erneuert, das Dach im Jahr 2023. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Busanbindungen zu S-Bahnhöfen und guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

86
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 820 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.