Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Bonn am Rhein - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 24
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Bonn am Rhein

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

826 800 €
7 800 €/m²
4
izby
106
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 106 m²** befindet sich in einem modernen 5-Parteienhaus in **begehrter Lage direkt am Rhein**. Die Wohnung besticht durch ihre **offene und moderne Raumaufteilung** und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte und zeitgemäße Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumaufteilung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Individuelle Wünsche können je nach Bautenstand berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause mitzugestalten.

**Ausstattung** * Neubau-Standard * Moderne, offene Raumaufteilung * **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * PKW-Stellplatz kann erworben werden (in Bonner Zentrumsnähe sehr wertvoll) * Nähe zum Rhein (ca. 1 Minute Fußweg)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bonn**, unweit des Zentrums und doch idyllisch gelegen. Der Rhein ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Rewe), Restaurants und die Bonner Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn (ca. 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn) und der Hauptbahnhof mit guten Zugverbindungen runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Bonn mit seinem reichen Kulturangebot und der schönen rheinischen Umgebung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 351 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.