Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin Lichterfelde - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
4 640 €/m²
3
izby
90.3
2/2
podlažie
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1927
Stav:Pred rekonštrukciou

Popis

Diese charmante **Altbauwohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1927** bietet auf ca. **90,3 m² Wohnfläche** klassisches Berliner Flair mit großem Gestaltungspotenzial.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre typische Altbau-Atmosphäre mit hohen Decken, stilvollem Dielenboden und großzügigen Raumproportionen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die perfekte Möglichkeit zur individuellen Modernisierung.

**Innenbereich** Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei separat begehbare und durch eine Doppeltür verbundene Hauptzimmer, bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich als Büro oder Ankleide eignet, ergänzen das Raumangebot. Die große Küche bietet Platz für eine gemütliche Wohnküche.

**Ausstattung** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Hohe Decken und Dielenboden im typischen Altbaustil * Separate Zimmer mit klassischer Altbau-Doppeltür verbunden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Berliner Südwesten, Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Lodžia
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

86
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 698 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.