Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rotenburg

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr **2008** in zentraler Lage von Rotenburg an der Fulda. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die vielseitige Nutzbarkeit der Räume. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Das **Badezimmer** ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Südwest-Balkon * Separate Küche * Privater Kellerraum * Zwei Außenstellplätze * Baujahr 2008

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Zwei **Außenstellplätze** sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Rotenburg an der Fulda, nur etwa 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Rotenburg an der Fulda liegt verkehrsgünstig zwischen Kassel und Fulda.